【台南】國平生活圈 擁安平港灣優質環境

2020/11/07 04:17文/記者林耀文

   

台南市國平生活圈的景色優美,海景大樓可欣賞海景與綠地,凸顯賞景稀有價值。

台南市國平生活圈受惠於政府持續推動安平港灣重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感景觀大樓推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。   

  重大建設推動 區域發展前景佳   

 

興富發建設「興富發愛琴海」專案副理曾子恆指出,目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫,整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展,刺激國平生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。  

台南市國平生活圈內,坐落市政府、市議會,大量洽公人潮,帶動商圈蓬勃成長,生活機能充裕,讓區域房市前景看俏。

由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區,加上該區近市政中心與安平港風景區,社區對外交通順暢便利,可在3分鐘車程連通市政特區,10分鐘內可連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能,日後北外環快速道路完工後,連通南科僅約15分鐘車程,因此有不少多金豪客、置產族與首購客陸續前來購屋,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激買家持續進場置產。

生活圈內坐落多座公園,成為居民休閒賞景好場域。

亞果遊艇集團取得全區12.7公頃、最長50年的經營權,預計完成遊艇碼頭建置後,開創台南古都水岸觀光新亮點。最優投資人亞果遊艇集團,將興建國際級遊艇碼頭,遊艇碼頭進駐後將帶動整體親水遊憩產業發展。

 

為加速開發安平港成為國際商港,行政院也於2017年相繼核定安平商港港區範圍調整,本次預定招商基地屬於安平商港北觀光範疇,極具發展觀光特區潛力,範圍介於漁光大橋以南之港區,由港務公司自行規劃細部計畫。未來開發構想主要因應港區發展條件與衍生活動需求、結合漁光島環境特性、採低度開發、低碳發展為首要任務,預計將分期辦理開發招商。

  國平重劃區綠意海景條件 景觀大樓聚集新重鎮

國平重劃區迅速連通永華路與市政中心商圈,對外交通與消費便利。

生活圈坐擁台南市政中心商圈,且鄰近安平港區與運河星鑽建設區,周圍區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等,同時交通系統規劃完善,包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整,連結新光三越百貨商圈、安平商圈等,並且連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等。

 

基地位於安平區國平重劃區的國平北路,南向面對安平港灣且緊鄰3700坪帶狀公園,附近更有慶平公園、府平公園與哈扎木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等大型公園綠地,社區對外交通順暢便利,可在3~5分鐘車程連通市政特區,10分鐘連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能,同時基地位於安平國小、億載國小、安平國中、慈濟完全中學優質學區內。

興富發建設在台南市安平區新推出「興富發愛琴海」輕豪宅大樓案,基地達2075坪,規劃樓高34層、地下5層,採鋼骨鋼筋混凝土的超高層現代時尚外觀特色建築。

目前位於漁光島對面的國平重劃區,成為景觀大樓與高質感住宅大樓推案新重鎮,該區指標型建案興富發建設目前在安平區的國平北路旁,緊鄰3700坪公園基地,新推出「興富發愛琴海」輕豪宅大樓案,樓高34層地下5層,含9間店面共795戶,房型採24坪至46坪的2~4房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調高質感規劃取向。

 

社區位於市政特區內的精華地段,附近坐落多間學校與公園,基地南北坐向,面積達2075坪,規劃樓高34層、地下5層,採鋼骨鋼筋混凝土的超高層現代時尚外觀特色建築,搭配賞景優勢,展現地標型建築搶眼特色,讓天際線更富美感。

(專家意見)「興富發愛琴海」專案副理曾子恆

國平重劃區對外交通順暢便利,可在3分鐘車程連通市政特區,10分鐘內可連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能,該區內的景觀大樓規劃,社區質感向上升等,建材配備達到高規格,凸顯建築高質感取向。公司堅持在好的地段規劃優質好宅,高收入人口持續進駐,安平港灣勢將蛻變成為最具海景加分的高級住宅特區,國際港灣風格已然改變了百年安平老城名勝新地貌。

 

由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路,提高交通便利性,同時安平區的重大建設計劃持續推動,包括安平遊艇城、安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等,將持續吸引高素質人口進駐。