南台灣豪宅颳起「台日友好」 質感加分價格也攀高

23小時前
近年指標建商紛找來國際團隊合作推案,尤以富有謹慎細膩形象的日商指名度最高。業者提供
圖片來源 : 蘋果新聞網

近期豪宅建案颳起台日跨國聯手風,在南台灣尤為明顯,包括日本三井不動產攜手國泰建設合推台南「UNi PARK」住宅案;大陸建設與日本大和房屋集團、大倉日航酒店合作,在高雄推出飯店住宅「和陸寓邸」;國城建設豪宅新案「定潮」找來日商大林組監造;華友聯集團則和日本伊籐忠公司洽談五星飯店及複合式商場計畫,且開價均區域新高;房市業者分析,日商給人較為嚴謹的印象,台日合作推案,能有效提升國際能見度,有助於推案順銷。

三井近期在新北林口、台中港推出OUTLET商場後,也將插旗台南高鐵站,預計明年OUTLET開幕,為地方帶來購物、就業利多外,並積極布局台南,與國泰合作在安平區永華路二段推出「UNi PARK」建案,規劃地上23層,產品53~86坪,單價35萬元起,可望為區域最高價。

國泰與三井共同在台南推出UNi PARK案。資料照片
國泰與三井共同在台南推出UNi PARK案。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

高雄市前鎮區中山二路上的「和陸寓邸」,則為分棟共構的複合式飯店宅,將引進全台首座「高雄日航酒店hotel nikko kaohsiung」,地上29層住宅棟,規劃22~56坪,單坪開價45~55 萬,預計2023年完工;而住戶每戶可有2張日航酒店VIP卡,免費使用公設5年,獨特服務成功吸引購屋族目光。

 

國城建設在高雄市前鎮區復興三路的豪宅案「定潮」,位在發展核心的亞洲新灣區,找來星、日、澳等跨國設計團隊,參與建築規劃外,更找來日商大林組提供營建管理技術服務,規劃地上41層,100~300坪開放格局,開價5字頭起跳,將為區域新高價;至於華友聯則在鳳山區國泰重劃區,投資逾40億打造住宅、五星飯店及複合式商場等計畫,另3000多坪建地規劃40~80坪換屋型產品,詳細規劃與案名尚未出爐。

高雄「和陸寓邸」將引進高雄日航酒店。資料照片
高雄「和陸寓邸」將引進高雄日航酒店。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,近年指標建商紛紛找上國際團隊合作推案,因日商形象謹慎細膩,其指名度最高。跨國推案受惠品牌效益與國際級推案話題,吸引不少外地客或外國置產客的目光。

屋比房屋總監陳傑鳴指出,指標建商近年喜歡找跨國團隊合作推案,若是精華地段,多半是合推國際飯店與豪宅分棟或分層的產品;而新興重劃區部分,則是主打建案周邊或共構推出複合性商場等,都能提升能見度,成功為產品帶來順銷。(楊明峰/綜合報導)

南台灣台日合作指標案。業者提供
南台灣台日合作指標案。業者提供